有限会社ウェルネスが運営いたしております、介護付有料老人ホーム「シニアヴィラ バトリ」の施設、サービス、入居条件及び入居手続き等の概要は、次のとおりですので入居ご希望の方は、別紙「入居申込書」により、お申し込みいただきますようご案内申し上げます。
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| 1， |
施設の概要 |
| （1） |
介護付有料老人ホーム「シニアヴィラ バトリ」は、定員40名で、平成15年5月に、住宅型有料老人ホームとしてオープンいたしました新築施設です。
平成16年介護保険「特定施設入所者生活介護」事業者としての指定を受け、「介護付有料老人ホーム」になり、より一層充実した介護サービスを提供できるようになりました。 |
| （2） |
施設は、介護付有料老人ホームで、食事等のサービスの付いた高齢者向けの居住施設です。要介護認定を受けていない方も、自立と判定された方もご利用が可能です。
入居後、介護が必要になった場合は、要介護認定を受けることができます。 また、要支援・要介護Ⅰ～Ⅴの判定を受けた方のご入居も可能です。 |
| （3） |
将来、介護が必要になった場合でも、「特定施設入所者生活介護」をご利用いただくことにより、当社スタッフによる手厚い介護が受けられます。
また、介護が必要になった場合でも、自分のお部屋で生活ができ、転室や住み替えをしていただくことはありません。 |
| （4） |
居室につきましては、全室個室となっています。
居室面積は、20.1㎡で、ミニキッチン、整理タンス、デスク、トイレ、ウォシュレット便座、洗面台、ミニクローゼット、冷蔵庫、介護用電動ペット、エアコンディショナー、緊急連絡用ボタン（居室1ケ所、トイレ1ケ所）を装備してあります。 |
| （5） |
施設は、鉄筋コンクリート造り6階建てで、全館バリアフリー設計となっており、救急用ストレッチヤーもそのまま乗ることができる大型エレベーターを設置し、優しく、住みやすい設計になっています。 |
| （6） |
施設の1階には指定通所介護「シニアヴィラバトリデイサービスセンター」、 指定居宅介護支援事業所「ケアサポートセンターウェルネス」を併設し、地域の福祉拠点として活動いたしています。 |
| （7） |
2階には、娯楽室、喫茶室、レストラン、談話室、男女別大浴場、洗濯室、相談室、事務当直室があり、3階から6階までは、居住スペースです。
各階に多目的ロビーを設置し、3階にはグランドピアノを置き、4階にはアスレチック器具とマッサージチェア、5階には図書室、6階には展望用ソファを配備し、皆様の、応療室や書斎等としてご利用いただいております。 |
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| 2， |
サービスの内容 |
| （1） |
それぞれの入居者様の状態に応じて、必要な医療情報等を収集した上で、入居者様の意思を確認し、別紙「シニアヴイラ バトリ介護サービスー覧表」に記載したサービスを、取捨選択し、必要なサービスを提供いたします。 |
| （2） |
「特定施設入所者生活介護」をご利用の要支援及び要介護Ⅰ～Ⅴの入居者様につきましては、利用者様の意志を尊重し、自立支援を目的とした、個別の「特定施設サービス計画」を立案し、計画に沿った介護サービスを提供します。 |
| （3） |
食事は、3食とも2階レストランでご用意いたします。
治療食や医療食が必要な方には、別メニューを提供することがあります。また、お身体の具合が悪いときは、居室までお届けいたしております。 |
| （4） |
入浴は、2階男女別大浴場が、毎日、午後3時から午後7時までご利用いただけます。 また、介護されての入浴や早朝のシャワー等に関しましては、4階・5階の一人浴槽がご利用いただけます。 |
| （5） |
急にお身体の具合が悪くなったときや緊急時には、ペットサイドとトイレに設置してあります緊急連絡ボタンを押してください。24時間、職員が駆けつけます。 |
| （6） |
入居に関することや、生活上の問題点、行政手続き等は、生活相談員がお承りいたします。 |
| （7） |
入居者様のご希望に添って、趣味の教室、映画鑑賞会等も定期的に開催いたしています。（例 月曜日 習字教室 水曜日（隔週）陶芸教室 木曜日 絵画教室） |
| （8） |
敷地内に共同菜園が設けられており、お花造りや野菜作りが楽しめます。 |
| （9） |
施設は市街地にあり、医院・歯科医院・薬局・銀行等も近隣にあります。 生活には大変便利です。 また、名鉄国府駅まで徒歩7分程度ですので公共交通機関へのアクセスも非常に便利です。 |
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| 3， |
入居条件 |
| （1） |
シニアヴイラ バトリでは、お元気な方から、重度の介護が必要な方まで、幅広くお受け入れさせていただいています。
また、特別養護老人ホーム等の待機期間をシニアヴィラ バトリでお住まいになるプランも設定してございます。 お気軽にご相談下さい。
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| （2） |
感染性疾患に羅患している方、自傷他害の危険性が高い方等につきましては、お受け入れできない場合がございます。 |
| （3） |
確実な保証能力がある身元保証人が1名以上いらっしやる方を原則としていますが、保証人等がご不在の場合も、任意後見制度や地域福祉権利擁護事業の利用によりご入居いただける場合がありますので、ご相談下さい。 |
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| 4， |
入居手続き |
| （1） |
入居の申し込みから入居までの手続きは、次のとおりです。 |
| ① |
お申し込みにづきましては、お電話又は来所して、ご相談下さい。 |
| ② |
「入居申込書」をご記入いただき、ご持参いただくか、ご送付下さい。 |
| ③ |
ご本人様と面接させていただきます。来所が不可能な場合は、当方よりお伺いいたします。 |
| ④ |
面接時に、入居の可否を決定させていただきます。 |
| ⑤ |
契約書のご記入をいただきます。同時に入所日のご相談、荷物搬入・お引っ越し等のご相談を承ります。（契約書には、保証人捺印欄がございますので、ご契約の際は保証人様にご同席願えれば幸いです。） |
| ⑥ |
入居日に関し要しましては、契約より10日以内にご入居いただくことを原則としておりますが、ご事情を考慮させていただくこともございますので、ご相談下さい。 |
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********************* 入居金等のご案内 *********************
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| 1． |
入居時一時金 |
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| 申込金 |
施設運営協力金 |
入居保証金 |
合計金額 |
| ３１５，０００円 |
２１０，０００円 |
１，５００，０００円 |
２，０２５，０００円 |
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| 2． |
申込金、施設運営協力金、入居保証金の返却について |
| ① |
ご契約後の解約につきましては、申込金、施設運営協力金のご返金はいたしません。 |
| ② |
入居保証金につきましては、償却期間を10年とし、入居期間が10年未満の場合以下の算式によりご返金いたします。
返還金算式1，500，000 ×（120ケ月一既入居月数）／120ケ月
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| ③ |
保証金の償却につきましては、契約月より発生いたします。 |
| ④ |
未入居の場合にも、②同様、保証金の償却が発生いたします。 |
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| 3． |
月額の費用（生活費）について |
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| 家賃（非課税） |
事務・共益費（非課税） |
食費（税込み） |
合 計 |
| ６０，０００円 |
４３，０００円 |
５７，７５０円 |
１６０，７５０円 |
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| ① |
食費は、1ケ月単位 （1日から31日）を３日前までにお申し出いただいた場合に不要といたします。その他、短期間の欠食に関しては、３日前までにお申し出いただいた場合には、月額より、朝食400円、昼食600円、夕食800円をそれぞれ欠食した回数分減額させていただきます。 |
| ② |
居室で使用する電気料（各室メーター設置あり）は、別途請求させていただきますが、居室で使用する水道の料金は事務・共益費に含みます。 |
| ③ |
その他の費用、個人加入の電話、NHKの受信料等、個人契約の料金につきましては、別途お支払い下さい。 |
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| 4． |
介護費用（介護保険にかかわる利用者負担金） |
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介護報酬額は、利用日数30日分の目安です。 実際の利用日数に応じてのご負担となります。 |
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| 介護給付対象サービス |
介護報酬 |
法定代理受領相当分
（90％相当分） |
自己負担額
（10％相当分） |
| 自 立 |
－ |
－ |
－ |
| 要支援 |
71,400円 |
64,260円 |
7,140円 |
| 介護度1 |
164,700円 |
148,230円 |
16,470円 |
| 介護度2 |
184,800円 |
166,320円 |
18,480円 |
| 介護度3 |
204,900円 |
184,410円 |
20,490円 |
| 介護度4 |
225,000円 |
202,500円 |
22,500円 |
| 介護度5 |
245,400円 |
220,860円 |
24,540円 |
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